Paket KPR Panin Bank 2023

KPR Panin menawarkan fasilitas pinjaman berupa kredit jaminan sertifikat properti dengan minimal plafon kredit Rp 150 juta dan tenor maksimal 20 tahun. Pinjaman bisa digunakan untuk membeli rumah (KPR Panin), apartemen (KPA Panin), ruko (KPRuko Panin), dan tanah (KPT Panin). Suku bunga KPR Panin 2024 termurah adalah 6.88% per tahun untuk masa promosi 3 tahun (masa fixed).

KLIK untuk konsultasi/ajukan KPR Panin Bank dengan Sikatabis.com via WhatsApp di 087780902052

Durasi proses pengajuan Panin KPR untuk karyawan adalah 7 hari, dan untuk pengusaha adalah 10 hari. Waktu proses ini mulai dihitung saat berkas dokumen KPR sudah lengkap.

Bagi Anda yang ingin KPR dengan prinsip Islami, Anda bisa mengajukan KPR Panin Syariah.

Daftar isi:


Bunga KPR Panin Bank 2023

Nama PaketFixed #1Masa Fixed #1 
KPR Bank Panin Fix & Fix 20244,20%3Simulasi KPR
KPR Take Over Panin Fix & Fix 20244,20%3Simulasi KPR
KPR Panin 2024 Flat 1 tahun6,00%1Simulasi KPR
KPR Panin 2024 Flat 2 tahun6,00%2Simulasi KPR
Panin KPR 2024 Flat 3 tahun6,00%3Simulasi KPR
Kredit Pemilikan Rumah Panin 2024 Flat 4 tahun6,00%4Simulasi KPR
Panin KPR 2024 Flat 5 tahun6,00%5Simulasi KPR
Take Over KPR Bank Panin 2024 Flat 1 tahun6,00%1Simulasi KPR
KPR Take Over Panin 2024 Flat 2 tahun6,00%2Simulasi KPR
Over Kredit Panin 2024 Flat 3 tahun6,00%3Simulasi KPR
Oper Kredit Panin 2024 Flat 4 tahun6,00%4Simulasi KPR
Promo KPR Take Over Panin 2024 Flat 5 tahun6,00%5Simulasi KPR
Promo Bunga KPR Panin 2024 Flat 6 tahun7,50%6Simulasi KPR
Kredit Rumah Bank Panin 2024 Flat 7 tahun7,50%7Simulasi KPR
Bunga KPR Panin Termurah 2024 Flat 8 tahun7,50%8Simulasi KPR
Paket KPR Panin Paling Rendah 2024 Flat 9 tahun7,50%9Simulasi KPR
Bank Panin Promo KPR 2024 Flat 10 tahun7,50%10Simulasi KPR
KPR Take Over Panin 2024 Promo Flat 6 tahun7,50%6Simulasi KPR
Paket KPR Take Over Panin 2024 Flat 7 tahun7,50%7Simulasi KPR
Bunga Take Over KPR Panin Termurah 2024 Flat 8 tahun7,50%8Simulasi KPR
Paket KPR Take Over Panin Paling Rendah 2024 Flat 9 tahun7,50%9Simulasi KPR
Bank Panin KPR Take Over 2024 Flat 10 tahun7,50%10Simulasi KPR
KPR Panin Promo 2024 Flat 11 tahun8,50%11Simulasi KPR
KPR Bank Panin 2024 Flat 12 tahun8,50%12Simulasi KPR
Bank Panin KPR Flat 13 tahun8,50%13Simulasi KPR
KPR Bank Panin 2024 Flat 14 tahun8,50%14Simulasi KPR
KPR Bank Panin 2024 Flat 15 tahun8,50%15Simulasi KPR
Panin KPR Take Over 2024 Flat 11 tahun8,50%11Simulasi KPR
Panin Take Over KPR 2024 Flat 12 tahun8,50%12Simulasi KPR
Panin Take Over Kredit Rumah 2024 Flat 13 tahun8,50%13Simulasi KPR
Panin KPR Take Over 2024 Flat 14 tahun8,50%14Simulasi KPR
KPR Bank Panin 2024 Flat 15 tahun8,50%15Simulasi KPR

Jenis Kredit Rumah/Apartemen/Ruko/Tanah Panin

Jenis Kredit Jaminan Properti Bank PaninMax TenorCatatan
  • KPR Rumah Panin (Pembelian Rumah)
  • KPA Panin (Pembelian Apartemen)
  • KPR Ruko Panin (Pembelian Ruko / Rukan)
  • KPR Kos - Kosan
  • KPR Villa

20 tahun

  • Bisa untuk beli kos-kosan

Kredit Pemilikan Tanah Panin (KPT)

20 tahun

  • Bisa diajukan untuk tanah berlokasi di dalam area perumahan
  • Bisa juga Take Over Kredit Tanah

KPR Multiguna Panin (KMG Panin)

 

Bank Panin tidak menerima pengajuan KMG

Take Over Jual Beli (TOJB) KPR Panin

20 tahun

  • Adalah pembelian pakai KPR di mana cicilan KPR penjual belum lunas dan akan dilunasi Bank Panin setelah pengajuan KPR Anda cair (KPR penjual bisa di Panin, atau bisa juga di bank lain)
  • Suku bunga TOJB = suku bunga KPR Panin jual beli
  • Bisa TOJB dari Indosurya Finance

KPR Take Over Panin Murni / Take Over KPR + Top-Up

20 tahun

  • Adalah pemindahan kredit rumah dari bank lain ke Panin Bank
  • Minimal sudah mencicil KPR di bank lama selama 2 tahun

Top-Up KPR Panin (Nasabah Existing)

20 tahun

  • Minimal sudah mencicil KPR di Panin selama 2 tahun

Take Over KMG Panin

 

Panin tidak menerima pengajuan Take Over KMG

 

Plafon Pinjaman & LTV KPR Panin KPR Bank Panin 2024

Plafon kredit KPR Panin adalah Rp 150 juta dan maksimum LTV (rasio Loan to Value) Panin = 90%. Artinya, jika rumah yang ingin Anda beli seharga Rp 600 juta, maka maksimum pinjaman KPR Panin sebesar 90% x Rp 600 juta = Rp 540 juta.

Simulasi KPR Panin di atas berlaku jika nilai appraisal Panin = harga beli rumah tersebut. Jika nilai appraisal < harga properti, contoh: harga properti Rp 600 juta, tapi hasil appraisal = Rp 550 juta, maka maksimal pinjaman = 90% x 550 juta = Rp 495 juta.

Down Payment (DP) rumah/apartemen yang harus dibayarkan adalah selisih dari harga properti dengan pinjaman yang diberikan KPR Panin. Pada kalkulator KPR Panin di atas, DP minimum = 600 juta - 495 juta = Rp 105 juta.

Dengan adanya syarat max LTV dan minimum pinjaman di atas, maka minimal harga properti untuk mengajukan KPR Panin = Rp 166.6 juta. Berikut rasio LTV KPR Panin :

LTV KPR Panin & Take Over Panin (max)
Jenis KPRRumahApartemenRuko
Ke-1Ke-2Ke-3 dstKe-1Ke-2Ke-3 dstKe-1Ke-2Ke-3 dst

Primary

90%

80%

70%

90%

80%

70%

90%

80%

70%

Secondary

90%

80%

70%

90%

80%

70%

90%

80%

70%

 

LTV KPR Kavling Panin (max)
Jenis KPRKe-1Ke-2Ke-3 dst

LTV Tanah

70%

70%

70%

 

Biaya KPR Panin Bank 2024

Bank Panin memungut sejumlah biaya untuk pengajuan KPR Panin, biaya tersebut antara lain :

  • Biaya appraisal : Rp 1 juta
  • Biaya administrasi : 0.1% dari plafon kredit (min Rp 1 juta)
  • Biaya provisi :
    • Untuk KPR = 1% dari plafon kredit
    • Untuk KPR Take Over = 0.5% dari plafon kredit
  • Biaya notaris : Sesuai ketentuan tarif notaris
  • Biaya asuransi jiwa & kebakaran : Bervariasi tergantung usia pengaju KPR, tenor yang diambil, dan plafon kredit

 

Syarat KPR Panin

Persyaratan KPR Panin (Umum)

Kondisi Pengajuan KPR PaninPersyaratan KPR Panin

Kewarganegaraan

WNI (Warga negara Indonesia)

Usia minimum

21 tahun

Usia maksimum saat kredit berakhir

  • Karyawan = 55 tahun
    • Jika ada surat keterangan usia pensiun lebih dari usia 55 tahun, maka umur maksimum bisa lebih dari 55 tahun
  • Profesional & wirausaha = 60 tahun
    • Jika ada dokumen pendukung seperti dokumen usaha / keuangan yang baik, maka umur maksimum bisa lebih dari 60 tahun

Pekerjaan

  • Karyawan tetap (termasuk staff legal / pengacara di kantor hukum) dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun
  • PNS semua golongan
  • Profesional
  • Wirausaha
    • Pengusaha kos-kosan bisa mengajukan KPR dengan syarat usaha kos-kosan telah berjalan minimal 2 tahun
    • Pengusaha perkebunan
    • Pengaju KPR yang bekerja di luar negeri bisa mengajukan KPR Panin dengan syarat:
      • Ada perusahaan perwakilan di Indonesia
      • Ada keluarga di Indonesia
      • Memiliki rekening Indonesia

Pekerjaan yang tidak bisa untuk mengajukan KPR

Freelancer

Gaji / Penghasilan Minimal

  • Karyawan : Rp 5.000.000 per bulan
  • Pengusaha : Ada perhitungan margin dari bank Panin

Metode pembayaran cicilan

Auto-debit dari rekening tabungan Panin

 

Syarat Penghasilan / Gaji untuk KPR di Panin

Syarat dan ketentuan penghasilan yang harus dipenuhi pengaju KPR di bank Panin :

  • Gaji per bulan ≥ Rp 5 juta
  • Gaji tunai tidak bisa diperhitungkan
  • Tunjangan guru bisa diperhitungkan jika diberikan secara bulanan
  • Bonus tahunan tidak bisa diperhitungkan
  • Bunga dari deposito tidak bisa diperhitungkan

Setelah memastikan bahwa gaji bulanan Anda ≥ Rp 5 juta dan memenuhi syarat lainnya, analis Panin akan membandingkan penghasilan tersebut dengan pengeluaran rutin Anda + cicilan bulanan KPR Panin yang ingin diajukan supaya bisa menentukan besar/kecilnya risiko gagal bayar.

 

Persyaratan KPR Panin (Dokumen)

Dokumen Pengajuan KPR PaninKaryawanPengusahaProfesional

KTP Pemohon (fotokopi)

YA

YA

YA

KTP Suami / Istri (fotokopi)

YA

YA

YA

Kartu Keluarga (fotokopi)

YA

YA

YA

Akta Nikah / Akta Cerai / Akta Pisah Harta (fotokopi)

YA

YA

YA

NPWP / SPT PPh21 (fotokopi)

YA

YA

YA

Data Keuangan dan / atau Rekening Koran / Tabungan 6 bulan terakhir

YA

YA

YA

Slip Gaji, Rekening Gaji 3 bulan terakhir, dan Surat Keterangan Kerja Asli dari perusahaan

YA

-

-

Surat Izin Praktek dan / atau Surat Pengangkatan (fotokopi)

-

-

YA

Akte Pendirian Perusahaan

-

YA

-

Laporan Keuangan Usaha 6 bulan terakhir (fotokopi)

-

YA

-

SIUP dan TDP / Akta Perusahaan (fotokopi)

-

YA

-

NPWP Perusahaan

-

YA

-

Fotokopi Dokumen Jaminan ( Sertifikat -AJB-IMB & PBB)*

YA

YA

YA