• KPR Danamon Syariah (Kredit Pemilikan Rumah)
• KPA Danamon Syariah (Kredit Pemilikan Apartemen )
• KPR Ruko Danamon Syariah

• Rumah = 20 tahun
• Apartemen = 20 tahun
• Ruko = 15 tahun

• Jika sertifikat jaminan berupa SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan), maka tenor pinjaman harus berakhir 2 tahun sebelum SHGB kadaluarsa. Jika ingin tenor yang lebih panjang, SHGB rumah bisa diperpanjang atau ditingkatkan ke SHM (paling lambat 1 tahun sebelum masa expiry SHGB). Proses ini harus diselesaikan dulu sebelum akad KPR. SHGB ruko dan apartemen hanya bisa diperpanjang (tidak bisa ditingkatkan menjadi SHM). Peningkatan SHGB ke SHM dan perpanjangan SHGB dikenakan biaya.
• Bisa untuk beli kos-kosan dengan syarat IMB dalam bentuk rumah
• Jika properti yang akan dibeli masih atas nama orangtua yang sudah meninggal, maka KPR tidak bisa diproses. Bisa diproses setelah sertifikat sudah balik nama ke ahli waris

Kredit Kavling Siap Bangun

7 tahun

• Hanya untuk properti dari developer rekanan Danamon Syariah

Kredit Multi Guna Danamon Syariah (KMG) = Kredit renovasi / konstruksi Danamon Syariah

10 tahun

• Bisa untuk biaya renovasi / konstruksi rumah
• Bisa untuk biaya keperluan konsumtif
• Properti yang masih atas nama orang tua yang sudah meninggal tidak bisa diproses. KMG baru bisa diproses setelah sertifikat sudah balik nama menjadi a.n. ahli waris

Take Over Jual Beli (TOJB) KPR Danamon Syariah

Tidak bisa

• Adalah pembelian pakai KPR di mana penjual juga masih KPR (KPR penjual bisa di Danamon Syariah, atau bisa juga di bank lain)

Danamon Syariah KPR Take Over Murni

• Rumah = 15 tahun
• Apartemen = 15 tahun
• Ruko = 10 tahun

• Adalah pemindahan kredit dari bank lain ke bank Danamon Syariah
• Durasi KPR di bank lama sudah berjalan selama minimal 18 bulan

Danamon Syariah Take Over KMG dari Bank Lain

10 tahun

• Adalah pemindahan kredit multiguna dari bank lain ke bank Danamon Syariah

Top Up KPR Danamon Syariah (Nasabah Existing)

10 tahun

• Minimal sudah KPR di Danamon Syariah selama 18 bulan

Top up dari Take Over Murni

10 tahun

• Minimal sudah KPR di bank lain (bank lama) selama 18 bulan

• Pokok pinjaman = Rp 500 juta
• Bunga KPR Danamon Syariah 6.75% /tahun
• Saldo tabungan Danamon Syariah Lebih = Rp 100 juta

• Pokok pinjaman = Rp 500 juta
• Bunga KPR Danamon Syariah = 6.75% /tahun

Beban bunga KPR Danamon Syariah Lebih yang harus dibayar per tahun

= [Rp 500 juta - (80% x Rp 100 juta)] x 6.75%

= Rp 28.35 juta

Beban bunga KPR Danamon Syariah Reguler yang harus dibayar per tahun

= Rp 500 juta x 6.75%

= Rp 33.75 juta

Rumah

Tipe > 70

85%

80%

75%

Tipe 22 - 70

85%

80%

80%

Apartemen

Tipe > 70

85%

80%

75%

Tipe 22 - 70

90%

85%

80%

Tipe ≤ 21

85%

80%

80%

Ruko / Rukan

Tipe > 70

85%

80%

80%

Kewarganegaraan

WNI (Warga negara Indonesia)

Usia minimum

• Jika sudah menikah = 18 tahun
• Jika belum menikah = 21 tahun

Usia maksimum saat kredit berakhir

• Karyawan = 55 tahun
• Wirausaha & Professional = 65 tahun

Pekerjaan

• Karyawan dengan total pengalaman kerja minimal 2 tahun
• Profesional dengan pengalaman kerja 2 tahun
• Pengusaha dengan pengalaman usaha 2 tahun (termasuk pengusaha kos-kosan asalkan transaksi usaha tercatat di rekening)

Pekerjaan yang tidak bisa untuk pengajuan KPR

• Pegawai yang bekerja di luar negeri
• Pengusaha perkebunan
• Freelancer

Gaji / Penghasilan Minimal

Rp 5.000.000 (sebelum ditambah joint income / gaji gabungan suami - istri)

Cara pembayaran cicilan

Auto-debit dari rekening tabungan Danamon Syariah

Formulir aplikasi kredit

YA

YA

YA

KTP Pemohon KPR (fotokopi)

YA

YA

YA

KTP Suami / Istri (fotokopi)

YA

YA

YA

Kartu Keluarga (fotokopi)

YA

YA

YA

Akta Nikah / Cerai / Akta Kematian (fotokopi)

YA

YA

YA

NPWP Pemohon (fotokopi)

YA

YA

YA

SPT / PPh 21 (fotokopi)

YA

YA

YA

Perjanjian pisah harta (fotokopi)

YA

YA

YA

Rekening Bank (Tabungan / Giro) 3 bulan terakhir (fotokopi)

YA

YA

YA

Surat pernyataan debitur untuk mendirikan bangunan (Khusus fasilitas KSB) (fotokopi)

YA

YA

YA

Slip gaji 1 bulan terakhir atau Surat keterangan (SK) penghasilan dari perusahaan (fotokopi)

YA

-

-

Surat Izin Usaha Perusahaan (SIUP) (fotokopi)

-

YA

-

Tanda Daftar Perusahaan (TDP) (untuk perusahaan berbentuk PT) (fotokopi)

-

YA

-

Akta Pendirian Perusahaan (untuk perusahaan berbentuk PT) (fotokopi)

-

YA

-

Surat Izin Profesional / Surat Izin Praktek Profesi

-

-

YA

Laporan keuangan 2 tahun terakhir

-

YA

-

Surat Pernyataan Penghasilan

-

-

YA

Sertifikat HM / HGB / Strata Title (fotokopi)

YA

YA

YA

IMB (fotokopi)

YA

YA

YA

PBB dan STTS (kecuali properti baru) (fotokopi)

YA

YA

YA

Rincian Anggaran Biaya (khusus Kredit Pembangunan dan Perbaikan Rumah)

-

YA

-

Down Payment (khusus KPR / KPA) (fotokopi)

YA

YA

-